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Es una TRAMPA del banco y eso debería ser denunciable por muy ingenua que haya sido la mujer. votos 9 karma 19 el 08-06-2008 13 24 UTC por cobalt #78 Por mi que se joda enterita yo he devuelto los intereses de la cuenta vivienda que tenía porque me es imposible comprar algo de manera sana y no ir de quot listo quot como la mayoría de éste presunto país. Una pasta gansa en impuestos para que la lapiden en sueldos y dietas los políticos y funcionarios. Yo hace 3 años ganaba 900€ de sueldo más 2000€ en dietas en un proyecto temporal en el extranjero y no me salían los cálculos ni de coña será que yo fui idiota y atendía a los profesores de matemáticas cuando era un niñato hay que joderse. Seguiré en casa de los viejitos con el cinto apretado que tengo claro que soy mejor que Solbes en ésto de la economía que ya me lo venía venir. Un saludo y ánimos a todos aquellos que pensamos y no nos metimos a lo loco en un hipoteca no somos nadie pero no debemos nada ahora nos toca esperar. #75 Es como el que te pregunta ¿por qué es una estafa el quot jueguito quot de la burbuja y piensas coño ¿aquí nadie piensa y hace sumas con los dedos o qué . El tonto somos nosotros evidentemente. votos 3 karma 29 el 08-06-2008 13 38 UTC por Felinux #79 En esta caos que se nos viene encima habrá personas y me meto entre ellas que nos va a costar muy mucho tirar adelante. votos 0 karma 6 el 08-06-2008 13 50 UTC por ioporculo #80 #187 ver comentario el 08-06-2008 13 51 UTC por 90917 #81 hummm según se deduce de los comentarios parece que todo el mundo aquí tiene tipo fijo... votos 7 karma 67 el 08-06-2008 13 53 UTC por micah #82 Para mí tanta culpa tiene el estafador banco como el estafado Bertina . Nadie da duros a pesetas. votos 2 karma 19 el 08-06-2008 14 05 UTC por DenunciaDH #83 bienvenida al capitalismo bertina votos 1 karma 12 el 08-06-2008 14 09 UTC por mko2 #84 Totalmente de acuerdo con #14 votos 0 karma 6 el 08-06-2008 14 17 UTC por Buscadordelsur #85 La verdad que lo siento por esta mujer pero tambien es cierto que debiera haber pensado mejor en que se metia. Yo firmé mi hipoteca cuando los tipos empezaron a bajar por lo que durante 3 años me redujeron cuota ahora llevan varios años subiendo por lo que me ha subido la cuota a lo mismo que cuando la firmé. Subiran mas pero lo tengo asumido ya que la cuota de mi hipoteca no llega ni al 20% de mi salario. Todo esto no es casualidad si no tiempo de calculos lapiz y calculadora en mano que tuve que hacer antes de elegir el banco y la hipoteca. Resumiendo Hay que meditar muy mucho antes de formar algo por 20 años mi caso que ya solo me quedan 12 o los que sea. Pd a mi mi banco me avisó de que los tipos subirian y me planteó pasar mi hipoteca a plazo fijo y de esto hace mas de 2 años. Entonces me daban un 5% fijo por lo que hay bancos que si se portan correctamente. votos 5 karma 43 el 08-06-2008 14 21 UTC por Pacman #86 Cómo molaría una quot Educación para la Economía quot socialista. Capítulo 1. Cómo las transferencia de renta de los ricos aumentan la pobreza. Capítulo 2. Por qué la crisis se arregla aumentando impuestos y gastando. Capítulo 3. Por qué los impuestos bajos no ayudan a la economía. etc etc. votos 7 karma -33 el 08-06-2008 15 34 UTC por glocky #87 Respecto a esta noticia yo quisiera hacer un par de reflexiones 1 Tener una hipoteca a interes variable que te lleve el 60% de tu sueldo es de sanatorio mental 2 Si tienes una hipoteca variable lo lógico sería contratar un seguro en caso de que el interes subiera por encima de un límite creo que estos productos existen . 3 Lo de la hipoteca en Yenes no es la primera vez que lo escucho. 4 Si miramos los gramos de los paquetes de café para comprar lo más barato posible porqué demonios no hacemos lo mismo cuando contratamos una hipoteca. votos 5 karma 52 el 08-06-2008 15 47 UTC por 5475 #88 Al redactor de la noticia le iría bien alguna base de cultura financiera para no intentar colar trolas como la de la noticia... Que curioso que este tipo de noticias no tengan fotos siempre aparecen en los mismos medios y tienen tan pocos datos que hacen dudar de su veracidad. Ahora es algo que vende así que para que hacer una noticia con un trabajo de campo si me la puedo inventar tranquilamente desde el sofá de mi habitación. Coincido con #27 por 280.000 Euros no se pagaba 500 Euros hace 5 años como tampoco se paga 916 hoy en día. Si encuentra alguién un banco así que no dude en pedir dinero... porque lo están regalando. votos 0 karma 6 el 08-06-2008 17 52 UTC por Inkisidor #89 Habría que hacer una serie de consideraciones. Primero- Todo el mundo tiene derecho y casi nadie lo lleva a la práctica de solicitar 48 horas antes de la firma los papeles para revisarlos y leerlos. Tan sencillo como llevar los papeles a un abogado para que los revise. Segundo-Hay algunas cosas que se llaman claúsulas abusivas que como bien indica el nombre son nulas de pleno derecho. O sea que aunque estén en el documento firmado no son de obligado cumplimiento por ser ilegales. Tercero-No sé porqué la gente tiene la tendencia a decir quot que se jodan quot quot eso les pasa por especuladores quot quot haberlo pensando antes quot etc etc. Y lo digo porque creo que no todo el mundo se compra viviendas para especular. Mucha gente tuvo la idea simplemente de emanciparse y comprar una vivienda para comenzar una nueva vida. Cuarto-El problema no es el euribor ni su precio actual ya que nuestros padres compraron pisos con un tipo de interés del 14%. Lo que pasa es que en su época un piso costaba 300.000 pts y lo pagaban en poco menos de cinco años. Ahora el precio es inasumible y el euribor no influye en nada. Quinto-La subida de los precios es culpa de los Gobiernos que lo han permitido y de los ayuntamientos que no han hecho nada por hacer vivienda social. Evidentemente no es lo mismo que el Gobierno se embolse el 7% de IVA de un piso valorado en 180.000€ que el 7% de un piso valorado en 400.000€. Y los ayuntamientos también subiendo los impuestos y cobrando más mirando el valor catastral del piso. Etc etc etc. Así que yo creo que los culpables de todo esto no son los pobres que han intentado mejorar su vida sino de los especuladores que han aprovechado para enriquecerse que los pisos subieron también porque al pasar al euro muchos caraduras tenían que blanquear su dinero negro y lo hicieron inviertiendo en ladrillo para poder transformar sus pesetas en negro a euros en pisos y que ninguna administración local o estatal hizo nada por evitarlo. votos 5 karma 59 el 08-06-2008 18 23 UTC por Litosan #90 Buaa la hipoteca está que se sale ya... votos 0 karma 7 el 08-06-2008 18 54 UTC por Alex_03 #91 #187 ver comentario el 08-06-2008 20 39 UTC por 42791 #92 #187 ver comentario el 08-06-2008 20 39 UTC por 23770 #93 #187 ver comentario el 08-06-2008 20 48 UTC por 85376 #94 #187 ver comentario el 08-06-2008 21 04 UTC por 23 #95 #23 no es insensata por meterse en una hipoteca de 500 con un sueldo de 900. Es una insensata por -meterse en una hipoteca a 30 años . -en una hipoteca con los tipos de interes al minimo es decir que todo lo que vendrá serán subidas . - idem por el interés variable que en 30 años vete tu a saber. -idem que podia haber pensado quot si viene una crisis lo que es muy probable ya que cada siete años aprox. hay una puede que me quede sin trabajo además subirán los tipos de interés. Y joder estoy pagando a precio de oro una vivienda de hojalata quot Entiendase por oro y hojalata pagar las pesetas a duro. votos 0 karma 6 el 08-06-2008 21 28 UTC por kikoseis #96 Y es que la gente ha se ha metido a comprar pisos como si fueran paquetes de kilo de azucar. Luego la culpa es del Banco... ojo que los del banco no son unos santos pero la cabeza esta para pensar. votos 0 karma 6 el 08-06-2008 21 29 UTC por kikoseis #97 #92 Si el tipo de interés sube del 4% al 5% p.ej. no ha subido un 1% ha subido un 25%. Por eso la parte de interés de la cuota y al principio casi todo lo que pagas es interés sube tanto. Busca en Google quot simulador de hipotecas quot y haz números... votos 1 karma 17 el 08-06-2008 21 37 UTC por python #98 me da pena esta mujer increible que los del banco no la aconsejaran bien pero hay que ser realmente tonto para meterse en una hipoteca así con un sueldo de 900 euros. Por otra parte dice que tiene un hijo de 21 años que aun no trabaja. Pues señora póngalo firmes que el chaval seguro que ya se afeita y hasta es posible que a esa edad vaya con mujeres. Que se ponga a trabajar o no come así de sencillo. votos 0 karma 8 el 08-06-2008 23 43 UTC por jor #99 Nadie le advirtió Cómo que no Desde el colegio cuando te decían que aplicaras las matemáticas a la vida. votos 1 karma 17 el 09-06-2008 00 28 UTC por sanchez #100 #89 te votado positivo totalmente de acuerdo con tigo en todo lo que has dicho misma forma de pensar votos 1 karma 22 el 09-06-2008 02 00 UTC por culpable #101 Es lo que tiene la incultura Interés VARIABLE variable. Del lat. variabĭlis . 1. adj. Que varía o puede variar. 2. adj. Inestable inconstante y mudable. 3. f. Mat. Magnitud que puede tener un valor cualquiera de los comprendidos en un conjunto. buscon.rae.es/draeI/SrvltGUIBusUsual TIPO_HTML=2 amp TIPO_BUS=3 amp LE votos 1 karma 5 el 09-06-2008 07 13 UTC por sleep_timer #102 #187 ver comentario el 09-06-2008 07 54 UTC por 63187 #103 Yo perdonadme sigo flipando con la idea que gasta aquí la peña sobre los alquileres. ¿Cuántos de los que se os llena la boca con que viviendo de alquiler estás quot más suelto quot vivís de alquiler ¿Cuántos habéis probado a buscar un piso de alquiler habitable en casi cualquier zona de una gran ciudad y que baje de los 900€ Yo no sé dónde vive el personal. Pero si malo es comprarse un piso e hipotecarse de por vida peor es buscar un alquiler que en el mejor de los casos será el piso que ha dejado el dueño para irse a otro mejor y que te cuesta prácticamente lo mismo. Eso sí si no llegas a fin de mes siempre puedes dejar el alquiler y no debes nada a nadie pero... ¿dónde pones a vivir a tus hijos Habría diferencia si alquilando pudieras permitirte vivir mejor y quot estar más suelto quot como dicen por ahí pero hasta donde yo he podido llegar a buscar es muy difícil encontrar algo así. Yo tuve que comprar porque no pude encontrar un piso grande en alquiler que costara menos que la hipoteca y donde pudiera uno meterse. Lo de alquilar está bien para un soltero o una pareja que les valga con un apartamento. De eso sí que hay. Pero ¿cuántas familias encuentran algo razonable en alquiler No sé... no sé. votos 3 karma 30 el 09-06-2008 08 03 UTC por gualtrapa #104 Para información de los quot entendidos quot a pesar de todo lo que ha subido el interés variable todavía no ha llegado al tipo de un interés fijo de hace 2 años justo cuando cambió de tendencia. A parte que con interés fijo los bancos solo llegan a 20 años y tiene comisiones para todo. votos 0 karma 6 el 09-06-2008 08 57 UTC por Mr.Iozo #105 #187 ver comentario el 09-06-2008 09 42 UTC por 5119 #106 #101 Artículo 47 de la Constitución Española de 1978 Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. votos 0 karma 7 el 09-06-2008 15 50 UTC por acarazo #107 #106 ... vivienda dignta y adecuada. Nadie dice que esta tenga que ser de propiedad. votos 1 karma 12 el 09-06-2008 19 02 UTC por Inkisidor comentarios cerrados menéame condiciones legales y de uso #47 quiénes somos #47 licencias código gráficos contenido #47 descargar código Yahoo Mi Yahoo Correo Otros Servicios Haz Y tu p aacute gina de inicio Descarga la barra Yahoo Opciones de cuenta iquest Eres nuevo Reg iacute strate Entrar Ayuda Yahoo Search Busca en la web Inicio Buscar en las Categorías Arte y humanidades Automóviles y transporte Belleza y estilo Ciencias sociales Ciencias y matemáticas Comer y beber Deportes Educación Electrónica Empresas y negocios Familia y Amigos Hogar y jardinería Juegos y aficiones Mascotas Maternidad y embarazo Medio ambiente Música y ocio Negocios y finanzas Noticias y eventos Ordenadores e Internet Política y gobierno Restaurantes Salud Sociedad y cultura Viajes Yahoo y sus productos Mi Actividad Lo sentimos tienes que estar registrado para ver esto. ¿No eres miembro aún Regístrate aquí . Acerca de Cómo funciona Respuestas Puntos y niveles Normas de la comunidad Clasificación Blog de Respuestas Pregunta ¿Qué quieres preguntar Responde Descubre ¿Qué estás buscando Búsqueda avanzada Inicio gt Todas las categorías gt Negocios y finanzas gt Créditos gt Pregunta resuelta jacqueline b Miembro desde el 10 octubre 2007 Puntos totales 90 Nivel 1 Añadir contacto Bloquear Pregunta resuelta Ver otra raquo No puedo pagar mi hipoteca ya estoy atrazado cuando me embarguen el sueldo me lo embargan una proporcion ademas el coche que tiene valor de 10 ue mas o menos si lo dejo a mi nombre me lo embargan y me lo quitan o el embargo es solo que no lo puedo vender puedo quedarme con el coche o tengo que venderlo cuanto tiempo dispongo para que mi piso vaya a remate judicial es el primer mes que no pago pero estoy dispuesta a perderlo todo si no va a acabar con mi vida.gracias hace 3 años Notificar un abuso by privado Miembro desde el 31 marzo 2007 Puntos totales 1.983 Nivel 3 Añadir contacto Bloquear Mejor respuesta - Elegida por la comunidad deberias de hablar con el banco...ellos son los menos interesados en quedarse con tus bienes..ya q solo quieren dinero en efectivo..negocia con ellos suelen tener un margen de 3 meses sin pagar la hipoteca antes de embargarla..igaul es lo suficiente para q salgas a flote..eso si..esos 3 meses q no pagas te los cobraran con sus intereses...y por ultimo vende la casa antes de q te la embarguen..aunque no le ganes ni un duro y la vendas mas barata...mejor eso q salir en las listas de morosos...esa lista es para toda la vida aunque pagues siempre tendras ese precedente y dificilmente conseguiras un credito en el futuro. hace 3 años Notificar un abuso 50% 2 votos Barra de acción 0 estrellas - destácala ¡Destácala Enviar Comentario s 0 Guardar Guardar en Yahoo Marcadores Añadir a Mi Yahoo RSS Todavía no hay comentarios en esta pregunta. * Tienes que estar registrado para poder añadir comentarios. Entra o regístrate . Otras respuestas 7 Ver Todas las respuestas De antiguas a nuevas De nuevas a antiguas De mayor a menor valoración by zuri c Miembro desde el 01 diciembre 2007 Puntos totales 562 Nivel 2 Añadir contacto Bloquear hola cuando es con hipotecaria si te embargan segun lo que ganes te embargan una proporcion de tu sueldo el 20 o 10 % tu carro mejor vendelo o ponlo a nombre de un familiar tuyo. hace 3 años Notificar un abuso 25% 1 Voto by ANGIE.M l Miembro desde el 28 diciembre 2006 Puntos totales 4.651 Nivel 4 Añadir contacto Bloquear Siempre se embarga el sueldo en proporción...pero luego vienen los intereses...para el coche dispones de tiempo para ponerlo como bién de familia o enajenarlo...si es que no está incluido en la hipoteca...saludos hace 3 años Notificar un abuso 0% 0 votos by rosa_maz... Miembro desde el 21 agosto 2007 Puntos totales 44.891 Nivel 7 Añadir contacto Bloquear Asesorate ya con un abogado .No vayas a perder más de la cuenta. hace 3 años Notificar un abuso 0% 0 votos by elena Miembro desde el 09 noviembre 2007 Puntos totales 18.246 Nivel 6 Añadir contacto Bloquear te aconsejo que pongas a vnta el piso y pagues la hipoteca y te quedescon la diferencia. Si el piso te lo sacan a subasta o venden muy por debajo del valor comercial.. ellos cobran lo que les debes y el resto va para ti.. pero si lo vendes tu sacaras bastante más de diferencia. hace 3 años Notificar un abuso 0% 0 votos by Txintxor... Miembro desde el 22 octubre 2007 Puntos totales 1.540 Nivel 3 Añadir contacto Bloquear No se desde que país escribes pero yo te voy a aconsejar lo que haría aquí en España. En primer lugar hablaría con la entidad que te concedió el prestamo para llegar a un acuerdo en la forma de pago. Ten en cuenta que al no pagar algún plazo los intereses son grandes igual un 19% y eso dificilmente se puede aguantar así que habla con ellos y quizás encuentres una solución. Suerte. hace 3 años Notificar un abuso 0% 0 votos by camaleon Miembro desde el 07 enero 2008 Puntos totales 329 Nivel 2 Añadir contacto Bloquear vendo pistolas capuchas carros sin placa y escopetas si es de tu agrado y despues me lo pagas suerte hace 3 años Notificar un abuso 0% 0 votos by ... Miembro desde el 02 diciembre 2007 Puntos totales 4.397 Nivel 4 Añadir contacto Bloquear pues is te embargan algo pero son bien manchado les debes mil pesos y t evan a quitar la cama la tele y la estufa esos weyes son remanchados mejor trata de pagar hace 3 años Notificar un abuso 0% 0 votos Descubre preguntas en Créditos ¿Que es plan de pagos fijos ¿tarjeta suburbia y walmart ¿que pasa cuando famsa te dice que tu deuda pasara al departamento legal ¿AYUDA Cuanto tiempo esta tardando actualmente el infonavit en pagar al vendedor ¿Estás listo para empezar ¡Regístrate PUBLICIDAD Otras preguntas no puedo pagar la hipoteca de mi piso y quiero devolverlo al… ¿Que te pueden embargar en caso de impago Como puedo hipotecar una casa que de millon y medio para… en donde puedo hipotecar una casa y como Necesito cancelar una hipoteca firmada con BCH en el 84 que… Categorías Todas las categorías Negocios y finanzas Alquiler y compra de pisos Créditos Empleo Empresas Finanzas personales Impuestos Inversiones Marketing y publicidad Otros - Negocios y finanzas PyMEs Seguros ¿Quién la ha destacado ¡Sé el primero en destacar esta pregunta Yahoo Respuestas en otros países Alemania Argentina Australia Brasil Canadá China Corea del Sur EE.UU. 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Enviar a un amigo Imprimir artículo Suscríbete a los artículos Suscríbete a los comentarios El otro dia nos escribió una lectora del blog el siguiente comentario #8230 mi madre se va a quedar en paro proximamente. tiene un vivienda en propiedad y una hipoteca de 175.000 €. sus ingresos no superaran los 900 00 € y por lo tanto no podra a frontar el pago de las cuotas de hipoteca que ahora mismo es de 1.142 00€. la vivenda esta en propiedad en 50% con mi hermana y ella tambien esta en parro y no tiene ingresos.que podemos hacer por favor respondan con prontitud.somos españoles por si s necesaria la nacionalidad de origen. muchas gracias He dedicido escribir un articulo sobre el tema ya que creo que hay mucha gente en su misma situación. No se si mi solución os va a parecer un poco extrema pero creo que el caso tambien lo es. Bien lo mas importante en un caso asi es #8220 NO ENDEUDARSE MAS PARA INTENTAR SOLUCIONAR EL PROBLEMA #8220 es decir no alargar el credito no buscar otro banco que nos reduzca las cuotas a cambio de mas intereses no tomar otro prestamo etc. etc. Bien lo primero es plantearse si realmente la vivienda es tan importante para nosotros y nuestras vidas de tal forma que estamos dispuestos a sacrificarnos por ella lo que haga falta. Al fin y al cabo es un objeto y los objetos vienen y van. Si la casa en realidad aunque nos duela no es tan importante como nuestra propia supervivencia es decir poder comer y vestirnos cada dia y poder pagar otras cosas más importantes como el agua la luz o el butano. Tenemos que deshacernos de la deuda es decir tenemos que deshacernos de la casa. La opción más rápida es intentar venderla por un precio que más o menos nos quite gran parte de la hipoteca seamos realistas vamos a perder dinero pero es preferible asumir una perdida/deuda de 30.000 euros a tener una deuda de 175.000 que no podemos pagar y que nos agobiará hasta la muerte. Es decir intentaremos buscar un comprador como sea y lo más rapido posible disminuyendo el precio todo lo que sea necesario . Hay dos opciones o traspasamos la casa barata y dejamos la hipoteca con ella cosa que casi nadie querrá o la vendemos a un precio barato respecto al mercado aprox. un 30% menos de lo que nos costó y una vez conseguido el dinero pagaremos todo lo que podamos de la hipoteca y el resto lo hablaremos con el banco para pagarlo a plazos con cuotas mucho más reducidas que nos permitan irnos de alquiler a un pequeño piso que no supere los 500 euros al mes lo cual nos dejaría un poco de respiro para pagar la deuda que nos queda y tener dinero para comida al menos . Si la opción de deshacerse de la casa no entra en nuestra cabeza y preferimos ir a muerte con la casa a cuestas o no podemos deshacernos de ella por que nadie la quiere o el precio que nos ofrecen es demasiado bajo o tampoco queremos ninguna solución de las descritas por Minerva entonces solo nos queda una pequeña escapada legal #8230 DECLARARNOS INSOLVENTES. No es la mejor solución ni la más digna para muchos pero es lo más lógico y encima legal no acabaremos en prisión . El problema es que declararse insolvente tambien requiere inversión de dinero es decir necesitaremos un abogado y un procurador que presentarán una instancia en los juzgados mercantiles correspondientes. A partir de ese momento y por ley automáticamente podemos estar hasta un año sin pagar la hipoteca ya que es la causa de nuestra suspensión de pagos insolvencia a la espera de que nuestra situación económica mejore por ejemplo consiguiendo un trabajo y no estando en paro . De todas maneras no perdamos de vista que esta solución solo es temporal ya que en un año podemos tener el mismo problema si no mejoró nuestra situación financiera o incluso peor por el gasto de abogados. Aparte esta solución no es aconsejable para personas jóvenes ya que provoca que quede marcado en nuestros curriculums que somos deudores y nos declaramos una vez insolventes esto impedirá en muchos casos la contratación de futuras hipotecas contratos de deudas etc. Desde mi punto de vista no existen soluciones milagrosas y cualquiera de las 2 propuestas supondrá un gran esfuerzo por nuestra parte. Sin embargo desde el punto de vista económico la primera opcion de deshacernos de la deuda como sea o al menos reducirla sin endeudarnos más es la más lógica y la que menos daño aporta a largo plazo. Como siempre estamos abiertos yo y nuestros lectores en situaciones parecidas a otras ideas o soluciones que se os puedan ocurrir Minerva tiene otro post con algunas soluciones ingeniosas para este caso . Un saludo y suerte a todas las personas en casos similares. Artículos relacionados La crisis de Europa. Parte 2 ¿Cómo salvar nuestro dinero de la inflación 12 Qué puedo hacer para pagar mi hipoteca 2 Como superar la crisis económica Propuestas III 8 Como superar la crisis económica Propuestas II 0 Como superar la crisis económica Propuestas I 9 Cancelar la hipoteca a cambio de la vivienda. La dación en pago 55 Cómo dejar de ser mediocres 28 Somos mediocres 23 El peligro de las tarjetas de credito 7 Ganar más al mes con nuestro trabajo y ahorrar impuestos. 9 Ver el perfil de Pluto Suscribirse por RSS Etiquetas banco crisis crisis en España desempleo deudas endeudamiento hipoteca paro soluciones sueldo vivienda Digg it Stumble del.icio.us reddit Yahoo Google 24 Comentarios #1 Carlos says Miércoles 13 de Mayo del 2009 en 13 48 Por duro que parezca esa situación se está repitiendo demasiadas veces en la actualidad y como bien habéis dicho lo principal es no endeudarse más. Creo que lo mejor es tratar de vender la casa aunque sea por un precio inferior al de compra e incluso inferior al del capital que os queda por pagar en la hipoteca. Ánimo y suerte. #2 David de la O says Miércoles 13 de Mayo del 2009 en 15 55 Yo también estoy en el paro y tengo dos hipotecas que suman unos 330.000 € y os puedo asegurar que se puede solucionar… Intenté vender una de mis dos propiedades pero el valor de la vivienda descendió por debajo del valor de la hipoteca por lo tanto si vendía a precio de mercado para vender rápido no cubría la deuda completa. Este es el caso que comenta Pluto muy valido por cierto. Yo opté por alquilar la vivienda de mayor cuantía en cuota y también en importe adeudado . Tengo rentabilidad negativa si comparo ingresos vs letra de ese inmueble en particular pero si hago una “cuenta de explotación mensual” global esta es positiva con poco margen #8230 pero positiva . Un inciso es muy importante MUY DIFICIL TAMBIÉN que aumentéis los ingresos como sea #8230 alquilar la vivienda si os decidís por no vender e iros a vivir con un familiar por ejemplo buscar un trabajo de lo que sea y mejor si puede ser #8220 complementario #8221 al paro está feo decir esto pero la situación es crítica etc. #8230 Si queréis un consejo que a mi me ha funcionado cuando me quedé en paro lo primero que hice es ir a los bancos con los que #8220 trabajo #8221 y POR CARTA entregada en mano les expliqué la situación y les incité a renegociar las condiciones. No conseguí lo que en principio pedía pero conseguí que me revisarán la cuota SEGÚN LOS TIPOS DE INTERES ACTUALES y #8230 me ahorro 400 €/mes Siento vuestra situación pero os puedo asegurar por experiencia propia que podéis conseguirlo ánimo. Un abrazo #3 Minerva says Miércoles 13 de Mayo del 2009 en 22 19 Hoy ha dado la casualidad de que hemos publicado Pluto y yo a la vez así que hay dos artículos. El mío va de los mismo trucos para aliviar la hipoteca http // futuro-millonario /index.php/ahorro/que-puedo-hacer-para-pagar-mi-hipoteca/ #4 Frankedeke says Jueves 14 de Mayo del 2009 en 9 39 Hola discrepo e tu conclusión inicial Pluto. A la vista del extracto del post que pones faltan datos para hacer una recomendación. ¿Hipoteca de qué importe ¿con qué plazo ¿qué valor tiene la vivienda ¿tasación estimada #8230 Es sencillo decir NO TE ENDEUDES MAS cuando lo que hay en juego no te afecta pero la compra de una casa en muchas ocasiones tiene mucho más de emocional no son ladrillos es mi hogar que de recional. Y si bien tiene razón con lo de no endeudarse más la misma razón se te escapa cuando lanzas ese NO TE ENDEUDES MAS. Os comentaré cómo se lo enfoco yo a mis clientes Después de hacer una análisis previo de la situación que incluye motivaciones e interés por mantener el bien normalmente la ecuación se resume en que mis clientes de han endeudado MAL y quiero decir mucho a corto plazo. Si uno de mis clientes p.e. está pagando 75 sobre 100 de ingresos porque tiene varios préstamos además de la hipoteca y resulta que alargando en 15 años la hipoteca esos pagos se reducen a 40 sobre 100 será el cliente quien decida si le resulta o no interesante. Pagará más intereses si pero si la situación le satisface no sufrirá ningun infarto cuando llegue el dia 16 de cada mes. Además será el propio cliente quien decida qué hacer con ese 35 sobre 100 que ha dejado de pagar y aquí las opciones son amplias. Insisto estoy de acuerdo en que lo deseable es NO ENDEUDARSE pero lamentablemente en ocasiones tenemos que decidir entre deuda vs tranquilidad deuda vs sobrevivir #8230 Y ya puestos más pero que mucho más ilógico resulta GASTAR 24.000€ en un coche cuando para moverse es suficiente con un autobus o un coche de 9.000€ cuando esos 24000 los hemos financiado. ¿No te parece #5 Neurocello says Jueves 14 de Mayo del 2009 en 10 50 Frankedeke estoy de acuerdo contigo.Pero un coche de 9000€ tambien es excesivo yo me compré hace dos años uno clio por 3000€ y me va de cine y está pagado ya que pude ahorrar el dinero.Sobre lo de que la casa no es ladrillo sino #8220 tu hogar #8221 yo compre en 2006 un atico en una casa vieja vieja #8230 vieja por 33 millones de pts sniff con un interes de 3.25% y en 2007 viendolas venir por la subida del euribor vendí por 33.250.000pts y suerte que lo vendí.Es decir perdi el dinero de las escrituras intereses y para colmo tengo que devolver a hacienda el dinero que me ahorre en las escrituras en vez de cobrarme un 6% me cobraron un 3% en impuesto por ser menor de 35 etc por vender antes de los 3 años.Se supone que estaba especulando quien especula para #8220 llevarse #8221 250.000 pts .Conclusión el tema emocional puede ser lo que te condene de por vida.Saludos #6 pedro says Viernes 15 de Mayo del 2009 en 19 05 hola David de la o. Pirmero decirte que somos paisanos. Y segundo de que la renegociación del tipo de interes no lo conseguistes tu por tus tacticas de cartas o por hablar personalmente con el banco sino por las condiciones que tenias en tu firma de escritura y que se revisan cada x tiempo. A mi también me las revisaron segun las condiciones del contrato y me ahorro 350 euros. Por cierto ¿ cual es tu tope minimo y el maximo El mio es 2 25 minimo y 15% máximo Saludos paisano #7 Frankedeke says Viernes 15 de Mayo del 2009 en 20 35 Hola Neurocello. Tienes más razón que un santo. Lo emocional puede ser una trampa y si no que se lo pregunten a los daytraders pero no por ello deja de existir. No todos tenemos las mismas expectativas en la vida no todos buscan negocio en cada paso que dan o cada euro que gastan no todos sabemos manejar una calculadora financiera y muy pocos saben siquiera qué es. Y esto es así. Entre otras cosas lo que intento siempre cuando hablo con un cliente en apuros es conocer el porqué se ha metido ahí qué andaba buscando ¿un sitio para vivir ¿una inversión ¿un #8220 pase #8221 . Como no todos tenemos las mismas motivaciones no todos estamos dispuestos a adoptar las mismas soluciones. Lo de ir a vivir con papa y mama porque está la cosa como está es una posible solución pero mucha gente y digo mucha lo vivirá como una humillación. Y esto es sólo un ejemplo. Durante los últimos años los últimos meses especialmente se ha puesto #8220 de moda #8221 el casi eslogan #8220 no te endeudes #8221 . A mitad de los noventa el eslogan era #8220 guarda tu dinero y trabaja con el de los bancos #8221 ¿Qué es mejor pues no lo se hasta que no sepa qué pretendes hacer. Pero generalizar nunca es la mejor opción. Saludos. #8 azote says Viernes 15 de Mayo del 2009 en 21 35 la idea del estancamiento tambien es una trampa. ahora que llega el verano hay muchas ofertas de trabajo para lugares mas turisticos que incluso ofrecen alojamiento. Si sabemos un poco de idiomas podemos irnos a trabajar al extrangero hay muchos paises en europa donde podemos encotrar empleo sin muchos problemas los sueldos son un poco mas altos que en españa y ademas alguilando una habitacion la tasa de ahorro podria ser superior al 60% esto ultimo es lo que estoy haciendo yo pese a no tener pasivos a mis espaldas #8230 y me va de lujo #9 David de la O says Sábado 16 de Mayo del 2009 en 16 27 @pedro Hola Pedro #8230 decirte que conozco las condiciones que firmé y sé perfectamente cuando y con que frecuencia me revisan las hipotecas. Por esto recalco en mi comentario anterior la negociación y la consecución de algo creo positivo. He conseguido que me las revisen ahora cuando las próximas revisiones son en octubre 2009 y enero 2010 y con carácter retroactivo #8230 Gracias a la #8220 negociación #8221 y partiendo de la base de que los bancos están dispuestos a negociar puesto que lo prefieren antes de aumentar su INMENSO #8220 stock #8221 de viviendas embargadas a subastar . Gracias a esta negociación he conseguido que me las revisen al tipo de interés de hoy sin retroactividad alguna #8230 Respecto a mínimos y máximos 0% gran negociación jejeje y 18% espero que no lleguemos a esto uffff respectivamente. Un saludo. #10 pedro says Lunes 18 de Mayo del 2009 en 18 12 Hola david de la o Me alegro por ti ¿El mínimo del 0% lo has conseguido ahora negociando o ya lo tenias en el contrato ¿tu crees que podria conseguir que me bajasen el minimo o es ya imposible Saludos #11 David de la O says Lunes 18 de Mayo del 2009 en 20 33 @pedro Hola pedro. El 0% más que negociarlo me lo encontré. Lo cierto es que lo propuse antes de la firma y lo aceptaron supongo que no pensaban que bajarían tanto los tipos . Salio bien #8230 eso que me llevo. Respecto a tu renegociación #8230 #12 David de la O says Lunes 18 de Mayo del 2009 en 20 43 #8230 perdona jejeje le he pinchado en el botón que no es #8230 prometo no volver a escribir un comentario con la luz apagada y mientras me como un trozo de pizza jajaja #8230 bueno #8230 como decía #8230 respecto a tu renegociación entiendo que es complicado ya que lo tipos de interés como sabes se cotizan a la baja. Un buen amigo mío gran negociador dice que una buena negociación no es aquella en la que #8220 todos ganan #8221 como se dice popularmente una buena negociación es en la que todos se #8220 joden #8221 un poco el que menos se #8220 joda #8221 gana . ¿Por qué te digo este rollo Según tu propuesta ellos los bancos estarían en una posición en la que perderían #8230 ¿Que puedes ofrecerles tú ¿En que estas dispuesto a #8220 joderte #8221 Amigo #8230 TODO TODO TODO se puede negociar pero en este caso puede ser HARTO COMPLICADO. Un abrazo y suerte. #13 Nacho says Martes 2 de Junio del 2009 en 17 15 Por mucho cariño que se tenga a un inmueble el dinero no nace del amor bueno no siempre y si ganas 900 y pagas 1.142 o vendes o te quitan la vivienda que tanto querías y que tendrás que seguir pagando de por vida y sin disfrutarla. Con los intereses actuales para 175.000€ quedarán por pagar unos 16 años la alternativa para mantener la casa sería ampliar el plazo de la hipoteca para bajar la cuota pero aun así ampliando a 40 años quedaría en mas de 600€ a los que hay que sumar el IBI la comunidad la luz el agua la comida #8230 y anclado a un sitio vendiendo tienes libertad geográfica para buscar trabajo acceso a viviendas más baratas #8230 Yo vendería. #14 Prestamos says Sábado 27 de Junio del 2009 en 17 44 Llegados a este punto del agua al cuello creo que deberíamos constatar que el español medio no tiene una base económica mínima. Pienso que en la escuela primaria y media debería de enseñarse al alumno economía básica que realmente le sería útil en su etapa adulta #8230 además de practicar las matemáticas en cuestiones reales de la vida misma #8230 al menos para pedir un préstamo al banco y saber lo que estamos firmando. Nadie nos dijo que los tipos de interés suben y bajan y que lo que es normal ahora puede que no lo sea en unos meses. Tampoco nos dijeron que la economía que gozamos ayer puede no ser la misma en el futuro y que quedarse en el paro es una cosa estadísticamente probable en el tiempo. Parece ser que tampoco se tenía información de que unos pocos puntos de incremento de tipos podría repercutir en un incremento agobiante de los pagos mensuales del préstamo. Leerse la letra pequeña que los bancos se obstinan en hacer cada vez más pequeña #8230 y valorar si podemos o no podemos permitirnos comprar una casa en lugar de alquilar. En resumen que los españoles necesitamos de una cultura económica básica o llámese doméstica #8230 Sin información económica luego sólo nos deja llorar. #15 estela says Lunes 14 de Septiembre del 2009 en 19 13 HOLA E LEIDO TODO LO QUE SE A ESCRITO SOBRE LA HIPOTECA YO TENGO UN PROBLEMA A UN MAS MAYOR Y LA DESESPERACION ME ESTA MATANDO YA NO SE COMO SOLUCIOAR MI PROBLEMA YO HACE 5 AÑOS COMPREMOS LA VIVIENDA QUE ESTABAN A PRECIOS ALTO NOS COSTO 319 MIL EUROS Y PAGABAMOS AL MES 800 EUROS CON LAS SUBIDASLLEGUEMOS A PAGAR 1600 UNA DESESPERACION AHORA ME VAJO A 1200 QUE ES LO PAGO CADA MES.EL PROBLEMA NO ES SOLO ESO HACE 6 MESES MI MARIDO ME DEJO CON EL PISO SE MARCHO Y CON 2 HIJOS YO SOLO TENGO 28 AÑOS Y ESTO ES DEMASIADO PARA MI.EL NO QUIERE SABER NADA DE LA HIPOTECA EL CASO ES QUE SIGUE A SU NOMBRE Y AL MIO MI SUELDO ES DE 900 EUROS Y EL ME PAGA POR LOS NIÑOS 200 PORQUE ESTA EN EL PARO YA DEBO HIPOTECA Y EL BANCO ME LLAMA UNA Y OTRA VEZ NO VOY A DEJAR DE DALES DE COMER A MIS HIJOS POR DARLE AL BANCO ESO LO TENGO MUY CLARO PERO MI MADRE ME ABALO PARA EL PISO Y A ELLA QUE YA TIENE SU HIPOTECA PAGADA SE LA QUITARAN AL MISMO TIEMPO QUE A MI .EL BANCO NO ME DA NINGUNA SOLUCION Y PARA LO PEOR ES QUE E INTENTADO VENDER Y NADA DE NADA NO PUEDO VAJAR EL PRECIO PORQUE SI ME QUEDO CON UNA DEUDA DE 190 MIL EUROS QUE ES LO QUE PODRI VAJAR Y ME VOY DE ALQUILER PAGARIA DE PRESTAMO 600 EUROS MAS 600 EUROS DE ALQUILER CREO QUE ESTOY EN LAS MISMAS PAGARIA AL MES 1200 IGUAL QUE MI PISO PROPIO LO E INTENTADO ALQUILAR Y NADA A SIQUE PIDO PORFABOR QUE SI ALGUIEN SABE UNA SOLUCION A ESTE TEMA ME DIGA O ME ACONSEJE MUCHAS GRACIAS. #16 Tito346 says Lunes 14 de Septiembre del 2009 en 21 00 vete a vivir con tu madre y alquila el piso de la hipoteca #17 estela says Lunes 14 de Septiembre del 2009 en 22 41 muchas gracias tito pero eso ya lo e intentado y el piso no se alquila lo e tenido 6 meses en alqiler y todabia nada y con mi madre no me puedo ir a vivir ya que son 6 en casa y no cabemos otros tres #18 jose says Martes 15 de Septiembre del 2009 en 7 19 Has considerado la opción de alquilar habitaciones . Depende de tu piso y las condiciones que pongas puedes encontrar una via que te libere un tiempo de parte de la carga. #19 estela says Martes 15 de Septiembre del 2009 en 22 55 hola jose eso a sido otra cosa de la que e pensado ya qe mi piso tiene 4 habitaciones pero pensandolo bien tengo 2 hijos muy pequeños 7 y 1 año y no es facil porque la gente no sabe como puede ser y convivir con 2 niños no es facil.gracias #20 Minerva says Jueves 17 de Septiembre del 2009 en 0 54 Estela siempre puedes seleccionar a los inquilinos por ejemplo sólo mujeres que tengan cierta edad que sepas exactamente dónde trabajan en fin. Te costará mucho más tiempo y esfuerzo hacer una buena selección tu elijes cual es tu prioridad. #21 Pluto says Viernes 18 de Septiembre del 2009 en 15 38 Hola estela siento mucho tu caso. Yo estoy con los demás lo que mejor me parece es que alquiles habitaciones de tu casa. Por ejemplo a alguien que este de paso o incluso a tios solteros que trabajen en algun colegio / oficina /sitio publico cercano siempre hay muchos funcionarios desplazados . Incluso como aliciente puedes proponer que tu preparas la comida y que se la incluyes en el alquiler. Cocinar para 3 o 4 es casi lo mismo que para 6. Suerte. #22 estela says Sábado 10 de Octubre del 2009 en 17 12 muy buenas gracias por el consejo pero lo veo tan dificil tener que hacer yo la comida ya que yo teno 2 hijos y mi tarbajo y es una de las cosas que me es imposible ya que me ocupa todo el tiempo.otas de las cosas de alquilar por habitaciones tambien es dificil ya que al tener dos hijos no voy a convivir con personas que no conozco con dos niños dentro de casa se que es una opcion buena pero no con ellos.seguire intentando alquilarlo por 800 ya que no han llamado tdabia desde que esta en alquiler.dentro de poco voy a ver a los avogados del banco y ya veremos que sucede.muchas grcias. #23 pocoyo says Lunes 12 de Octubre del 2009 en 10 03 Estela animo. Yo te recomendaría que tratases de pensar con la cabeza fría. Se que te será dificil por la cantidad de cosas que te está pasando pero intentalo. Debes de buscar ayuda asesorate sobre tu situación con un buen abogado porque a todas luces pagar 200 por dos niños es ridículo. Creo que el mínimo son 200-300 por hijo. Eso sin contar con que el no puede hacerte pagar a ti sola el piso. Por la primera visita al abogado no suelen cobrar nada y encima puedes encontrarte con que el coste lo page tu marido. Lo dicho animo y lucha por esos dos nenes #8230 #24 estela says Miércoles 14 de Octubre del 2009 en 8 31 gracias en eso estoy prefiero pensar con la cabeza fria.mi abogado me dijo que si puedo hacerle pagar el piso + los niños pero que si el no quiere pagar no pagara y llegara un momento que se declarara en quiebra o insolbente y staremo claro pero lo estoy intenatando yo solo quiero vender el piso lo antes posible o alquilarlo y es u problema que me quito de encima las gracias se las tengo que dar a mi director de banco que aunque no puede hacer nada por mi esta intentando asesorarme donde tengo que ir y lo que devo hacer ya que me ve en una situacion de peligro y sabe realmente por lo que estamos pasando.muchas gracias a todos por estos consejos. 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Vos Ahorr aacute s Dinero Seguros Noticias Preguntas Comentarios Subscribite al RSS Estas Buscando el Mejor Préstamo Personal de Argentina Entrá a elMejorTrato BUSCA COMPARA AHORRA Compará Todos los Prestamo Personal Encontrá el que Más te Conviene y Ahorra Préstamos Personales sin recibo de sueldo Como se puede observar en casi el 100% de los Pr eacute stamos tanto en Bancos como en Entidades Financieras el buscar un Pr eacute stamo sin Recibo de Sueldo es casi imposible . Adem aacute s como se puede ver en el Buscador de Todos los Pr eacute stamos de Argentina hoy en d iacute a el primer requisito que se solicita es que al menos el solicitante tenga 6 meses de antiguedad laboral al momento de realizar el tr aacute mite. A pesar de que es sumamente dif iacute cil solicitar un Pr eacute stamo sin Recibo de Sueldo veamos algunas opciones que se presentan seg uacute n cada caso en particular Solicitar un Cr eacute dito Hipotecario ya que el requisito m aacute s importante es tener un Inmueble o Casa a tu nombre para justificar el Cr eacute dito. Pedirle a un Familiar o Amigo que tenga recibo de sueldo mes a mes que solicite el Pr eacute stamo por uno y luego ir pag aacute ndole las Cuotas como corresponde. Consultar en las Entidades Financieras que generalmente se encuentran en el Centro de la Ciudad entre algunas de ellas podemos nombrar a Efectivo Si Credil Montemar GE Money Tarshop Pr eacute stamos etc . Verificar si en el Comparador de Pr eacute stamos Personales existe alguna Entidad que este ofreciendo Cr eacute ditos sin Recibo de Sueldo . Recuerde que siempre debe comparar los Pr eacute stamos a trav eacute s del Costo Financiero Total CFT que es el verdadero Costo que va a tener su Cr eacute dito. Adem aacute s recuerde que si bien hay Pr eacute stamos m aacute s f aacute ciles de obtener generalmente esto se ve reflejado en la Tasa de Inter eacute s que deber aacute pagar y por ende la Cuota ser aacute mayor. Encontr aacute la cuota m aacute s Baja para tu Pr eacute stamo Personal. Compar aacute Todos los Pr eacute stamos Personales. 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Seguro que hay algo que ganar. quot - Voltaire quot El riesgo viene de no saber lo que haces. quot - Warren Buffett quot Una amplia diversificación sólo es necesaria cuando el inversor no entiende lo que está haciendo. quot - Warren Buffett Recomendados Ofertas de Banco Dinero Hipotecas y Cr #233 ditos Dinero y Cr #233 dito Quejas sobre bancos Dep #243 sitos e Hipotecas zFinanzas Mejores dep #243 sitos Creditos ElEconomistaAccidental Finanzas y Banca en Bolivia El Blog de WallStreet Prestamos Hipotecarios Acciones de Argentina Rinc #243 n del Inversor Tags ampliacion credito hipotecario ampliar argentina autos 0km banco banco tarjetas beneficios tarjetas credito beneficios tarjetas credito naranja beneficios tarjetas debito buscar tarjeta de credito buscar tarjeta de credito naranja buscar tarjeta de debito buscardor tarjeta de credito buscardor tarjeta de credito naranja buscardor tarjeta de debito casa credito casa propia comparacion comparacion tarjetas credito comparacion tarjetas credito naranja comparacion tarjetas debito comparacion tasas plazos fijos comparar comparar plazos fijos comparar tarjetas credito comparar tarjetas credito naranja comparar tarjetas debito comparativa comparativa tarjetas credito comparativa tarjetas credito naranja comparativa tarjetas debito credito hipotecario credito online creditos creditos 0km creditos argentina creditos autos creditos bancarios creditos gobierno creditos hipotecarios creditos personales creditos prendarios creditos solo con dni cuotas cuotas sin interes cuotas tarjetas credito cuotas tarjetas credito naranja cuotas tarjetas debito deposito deposito plazo fijo deposito plazo fijo dolares BlogRoll SoftwareLogia E-Contenidos SiteMarca Descarga Celulares Bullspreadblog Noticias de Consumo Plazos Fijos Ciudad Finanzas Hipotecas y euribor Descuentos en compras y viajes Econom #237 a Excel Creditos Bancarios Finanzas 10 Seguros de Autos Proyectos de Inversi #243 n Sign in Sobre Nosotros Info para Empresas T eacute rminos de Uso Politica Contacto copy 2011 elMejorTrato reg Todos los derechos resevados El de ante 541% cuota hemos entera La decir o mínimo
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